|| ঢাকা, ২৪ নভেম্বর: ২০২৬ সালের ১ জানুয়ারি থেকে দেশে দলিল রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ায় বড় ধরনের পরিবর্তন আসছে। ভূমি সচিব সালেহ আহমেদ জানিয়েছেন, নতুন নিয়মের মাধ্যমে ভূমি মালিকদের হয়রানি কমানো, সিন্ডিকেট নিয়ন্ত্রণ, ঘুষ বন্ধ করা এবং পুরো প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতা আনা হবে। ঢাকায় ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের এক অনুষ্ঠানে ভূমি সচিব এই সংক্রান্ত দিকনির্দেশনা তুলে ধরেন। তিনি জানান, দীর্ঘদিন ধরে সাব-রেজিস্ট্রি কার্যালয়ে দলিল লিখনকারীদের দালালচক্র, অতিরিক্ত অর্থ আদায় এবং মূল দলিল হাতে পেতে বিলম্ব—এসব সমস্যা ভূমি মালিকদের নিত্যদিনের দুর্ভোগ ছিল। নতুন নিয়ম অনুযায়ী: বিক্রেতা দেশের বাইরে থাকলেও অনলাইনে পরিচয় নিশ্চিত করে দলিল রেজিস্ট্রি করতে পারবেন। বিক্রেতা ডিজিটাল মাধ্যমে সাব-রেজিস্টারকে নিশ্চিত করবেন যে, তিনি প্রকৃত মালিক, স্বেচ্ছায় দলিল করছেন এবং টাকা পেয়েছেন। প্রবাসী ও দূরে থাকা মালিকদের আর দেশে ছুটে আসতে হবে না। ক্রেতাদের জন্যও সুবিধা রাখা হয়েছে: দলিলে ক্রেতার ব্যক্তিগত মোবাইল নম্বর বাধ্যতামূলক করা হচ্ছে। সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সরাসরি ক্রেতাকে মূল দলিল সংগ্রহের তারিখসহ প্রয়োজনীয় তথ্য জানাতে পারবে। দলিল হারালে বা নকল প্রয়োজন হলে ক্রেতা নির্দিষ্ট যোগাযোগ নম্বরের মাধ্যমে তথ্য জানতে পারবেন। দলিল রেজিস্ট্রেশনের দিন ক্রেতাকে একটি টোকেন বা স্লিপ দেওয়া হবে, যেখানে অফিসের নির্দিষ্ট ব্যক্তির যোগাযোগ নম্বর থাকবে। ভূমি সচিব বলেন, “২০২৬ সাল থেকে নতুন তিনটি নিয়ম চালু হচ্ছে। এগুলো বাস্তবায়ন হলে দলিল রেজিস্ট্রেশন পুরোপুরি স্বচ্ছ, ঘুষমুক্ত ও দুর্নীতিমুক্ত হবে। নতুন ডিজিটাল ব্যবস্থা কার্যকর হলে দলিল রেজিস্ট্রেশনে হয়রানি প্রায় শূন্যে নেমে আসবে।” নতুন প্রক্রিয়ার ফলে প্রবাসী ও দেশের দূরে থাকা ভূমি মালিকরা আর দীর্ঘদিনের ঝামেলায় পড়বেন না এবং দলিল রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ দুর্নীতিমুক্ত ও সহজলভ্য হয়ে উঠবে।